Infonavit: ¿Cómo liquidar la mitad o toda la deuda de tu vivienda? Esto debes saber

07/27/2026 01:51:00 p. m.

Si cuentas con un crédito hipotecario del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y estás por terminar de pagarlo, podrías recibir una gran ayuda para liberarte de la deuda. 

El organismo cuenta con el programa Descuento por Liquidación Anticipada, un beneficio que permite a los acreditados liquidar su vivienda pagando solo la mitad del saldo pendiente.

Este apoyo está diseñado para apoyar a las familias que ya han cubierto la mayor parte de su financiamiento y buscan obtener sus escrituras antes de tiempo.

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¿A quiénes les dan este 50% de descuento?

Para que te apliquen este descuentazo, la regla de oro es muy sencilla: debes al Infonavit el 25% o menos de tu crédito original. En pocas palabras, para calificar ya tuviste que haber pagado por lo menos el 75% de toda tu deuda.

Ten en cuenta cómo revisa esto el Infonavit:

El día 1 de cada mes, el sistema checa de manera automática quiénes ya califican.

A partir del día 10 de cada mes, puedes entrar a tu portal de Mi Cuenta Infonavit para ver si apareces en la lista y saber la cantidad exacta que te toca pagar.

Si este mes apareces, pero no tienes el dinero completo, no te preocupes; el siguiente mes puedes volver a revisar para ver si sigues siendo candidato.

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¿Qué créditos NO entran en la lista?

Aunque es un beneficio enorme, lamentablemente no aplica para todas las modalidades. Quedan fuera de la promoción créditos como:

• Infonavit Total e Infonavit Total AG
• Mejoravit y Crediterreno
• Arrendavit y ConstruYO
• Segundo Crédito y Tu Casa es Posible
• Cumplir cuenta, fideicomisos y créditos que aún se están reestructurando o no se han terminado de ejercer.

Paso a paso: así se hace el pago

Si entraste a tu portal y viste que sí eres candidato con el descuento aplicado, haz esto para amarrar la oferta:

• Paga en una sola exhibición: Nada de abonar a pedacitos; tienes que depositar la cantidad exacta que te marca el portal antes de que termine el último día hábil del mes.
• Paga en el banco con tu número de crédito: Acude a los bancos autorizados e ingresa tu número de crédito de 10 dígitos como referencia.
• Guarda muy bien tu comprobante: Imprime la pantalla del portal donde venía el monto con descuento y guarda el ticket del banco como si fuera oro.

Los errores que te pueden costar el beneficio

Al momento de ir al banco, hay que checar para no perder el descuento por una distracción.

Si depositas menos del monto indicado, el descuento no se aplicará y el dinero solo se tomará como un abono normal a tu deuda.

Por el contrario, si se te va la mano y pagas de más, el sobrante se irá directo a la cuenta, pero el Infonavit no te va a regresar ni un solo peso de excedente.

Y el error más común: si liquidas toda tu deuda por tu cuenta sin checar el portal, perderás la oportunidad de recibir la ayuda, porque el sistema ya no encontrará ningún saldo pendiente sobre el cual aplicar la rebaja del 50%.