Viviendas del Bienestar 2026: ¿Puedes comprarla si no tienes Infonavit?

Conseguir una casa propia en México se volvió una misión casi imposible para quien no tiene un trabajo formal.

Sin embargo, las Viviendas del Bienestar están cambiando la realidad de muchos mexicanos, pues es una opción del gobierno para dar un hogar a quienes no cotizan en el Infonavit ni en el Fovissste.

La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) opera este esquema para que el dinero o la falta de un crédito tradicional dejen de ser un obstáculo.

Pero ojo, porque hay detalles sobre los ingresos, el costo de las casas y quiénes se benefician que muy pocos conocen.

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¿Cuánto cuestan estas casas y de cuánto debe ser tu sueldo?

Uno de los datos que más dudas genera es cuánto dinero necesitas para aplicar.

Las propiedades dentro de este programa tienen un costo proyectado que ronda entre los $600,000 y $630,000 pesos.

Para poder solicitar una, el ingreso total de tu familia al mes debe ubicarse entre 1 y 2 salarios mínimos (hasta un límite de aproximadamente $16,728 pesos).

Los requisitos según tu situación de trabajo

El proceso cambia dependiendo de si tienes o no seguridad social:

Si NO cotizas en el Infonavit (vía Conavi), debes ser mayor de edad, tener personas o hijos que dependan de ti económicamente, no tener casa propia a tu nombre y jamás haber recibido un apoyo económico del gobierno para vivienda.

Si SÍ cotizas en el Infonavit, es necesario contar con al menos 6 meses trabajando de forma continua y no tener un crédito activo al momento del trámite.

Además, el programa le da paso libre a personas que normalmente quedan fuera del sistema tradicional, como mujeres jefas de familia, adultos mayores, personas con discapacidad y comunidades indígenas.

Los documentos que debes tener

Para no andar a las carreras cuando abran las ventanillas, conviene tener listos estos papeles en original y copia:

Tu identificación oficial vigente (INE).
La CURP actualizada.
Un comprobante de domicilio reciente.

Así son por dentro las Casas del Bienestar

Existe el mito de que estas casas son espacios improvisados, pero las fichas técnicas muestran algo diferente.

Se trata de inmuebles pensados para que viva una familia con total comodidad.

Cada propiedad cuenta con unos 60 metros cuadrados bien distribuidos:
Dos recámaras independientes.
Un baño completo.
Área para cocina.
Espacio para sala y comedor.
Patio de servicio para el lavado.

El paso a paso para el registro (y cómo evitar fraudes)

Llenar el formulario en internet no significa que ya te entregaron las llaves, sino que es apenas el primer paso de un proceso que lleva su tiempo.

Entra al portal oficial: Haz tu prerregistro en la página de Conavi para registrar tus datos.
Mantente atento: Espera a que lancen la convocatoria oficial correspondiente a tu municipio o estado.
Haz el registro formal: Cuando se abran las fechas, entrega tus papeles completos para que evalúen tu caso.

Este trámite es 100% gratuito y no necesita de intermediarios ni "coyotes".

Si alguien te pide dinero en efectivo, comisiones o te promete apartarte una casa a cambio de un pago, se trata de una estafa.