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¿Cuánto cuestan los terrenos en Los Mochis? AMPI revelará precios reales para frenar fraudes
"Ya no te pueden inflar el precio": AMPI e IMPLAN hará públicos los valores reales de los terrenos en Los Mochis
Comprar o vender un terreno en Los Mochis será más transparente a partir de 2026, gracias a una colaboración entre la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y el Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN), para publicar los valores comerciales de los terrenos por colonia, vialidad y tramo de calle, con el objetivo de evitar fraudes y sobreprecios en el mercado inmobiliario.
La información estará disponible a través del visor territorial del IMPLAN, una plataforma digital en la que cualquier ciudadano podrá consultar los rangos de precio por metro cuadrado simplemente dando clic a la colonia o calle de su interés, informó Cecylhi Angulo González, Presidenta de AMPI Los Mochis.
"Es información para que la gente tenga una guía y no sea estafada ni pague sobreprecios. Antes teníamos rangos muy abiertos, por ejemplo, un solo valor para todo un tramo. Ahora nos vamos a ir cuadra por cuadra, sobre todo en la zona centro, que es un trabajo completamente nuevo", detalló.
¿Qué incluirá la guía?
El proyecto contempla la publicación de una nueva capa de información dentro del visor del Implan, similar a las que ya existen sobre usos de suelo y planeación urbana. En esta ocasión, se incluirán:
- Rangos de precios por colonia delimitada
- Valores comerciales por vialidades principales
- Precios diferenciados por tramos de calle
- un desglose especial cuadra por cuadra en el Centro de Los Mochis
La presidenta de AMPI subrayó que los valores publicados funcionarán como una guía general, ya que el precio final de un terreno depende de factores como ubicación, si es esquina, dimensiones o características específicas, las cuales deben ser evaluadas por un asesor inmobiliario o un perito valuador.
"No es información que se tenga que restringir. Entre más información de libre acceso tenga la gente, las cosas son más transparentes y eso es para beneficio de todos", afirmó.
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¿Cuándo estará disponible?
La publicación de los valores comerciales coincidirá con la salida del Libro Valores AMPI 2026, prevista para finales de febrero, aunque la diferencia será que ahora la información estará disponible de manera digital y abierta en el portal del IMPLAN.
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