01/23/2026 08:35:00 a. m.
Tener casa propia en México dejó de ser una meta lejana. De cara a 2026, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) simplificó como nunca antes el acceso a un crédito hipotecario, reduciendo requisitos y eliminando trámites que durante años fueron un obstáculo para millones de personas.
El director del Instituto, Octavio Romero Oropeza, aseguró que hoy el proceso ya no es un "laberinto administrativo", sino un camino directo que puede resolverse en uno o dos días.
Durante una conferencia matutina en Palacio Nacional, el titular del Infonavit explicó que el modelo actual permite que incluso jóvenes de entre 18 y 20 años puedan iniciar su trámite sin complicaciones.
El proceso, ahora, funciona así:
El interesado acude directamente a Infonavit
Se le identifica como derechohabiente
Se realiza una precalificación inmediata
Se define el monto del crédito disponible
Puede iniciar la compra de su vivienda
"Prácticamente ya no hay requisitos. La gente se presenta, se le busca, se le hace una precalificación y prácticamente ya tiene derecho", afirmó Romero Oropeza.
El cambio central es el nuevo modelo T100, diseñado para que más personas califiquen sin largos periodos de espera. Antes, los trabajadores debían cumplir con una lista extensa de condiciones; ahora, los criterios son más flexibles.
Los requisitos base incluyen:
Tener al menos 6 meses cotizando
Contar con 100 puntos
No tener vivienda previa
Ingresar hasta dos salarios mínimos (aunque quienes ganan más también pueden acceder a crédito)
El objetivo, según Infonavit, es priorizar a quienes históricamente quedaron fuera del sistema de vivienda.
"La invitación es clara: acérquense. No van a tener ningún problema para tramitar su crédito", subrayó el director del Instituto.
Con estos cambios, el Infonavit apuesta por una política más social y menos burocrática, donde el acceso a una casa deje de depender de trámites interminables y se convierta en un derecho real y alcanzable.
Para miles de trabajadores, el sueño de la casa propia ya no es cuestión de años, sino de días.