Sinaloa | 10/15/2025 01:21:00 p. m. | Kathya Zamacona
Los precios de las casas en Culiacán han experimentado variaciones dependiendo de la zona y el tipo de propiedad. En general, el valor medio de una vivienda es de aproximadamente $3,350,000 MXN, con precios que van desde $695,000 hasta $32,000,000 MXN según expertos en inmobiliarias.
Algunas zonas que podrían tener precios más accesibles son:
En cuanto a las zonas más lujosas, se pueden encontrar propiedades en m Primavera con precios que van desde $12,500,000 hasta $13,500,000 pesos y más, así como otras residenciales exclusivas con casas desde los $32 mil pesos.
Es importante tener en cuenta que los precios pueden variar dependiendo de factores como la ubicación, el tamaño y la calidad de la propiedad.
Por medio de redes sociales experto en temas de bienes raíces Francisco Vega, habló sobre el tema y explicó que desde su punto de vista ya no se pueden bajar más los precios de vivienda en la mayoría de los casos ya que hay un “tope” en las finanzas de inmobiliarias.
“Yo pienso que ya no se puede, en la mayoría de los casos que sigan bajando, pues ellos yo creo que tienen un tope en sus finanzas, ya no van a bajar más, yo creo que si por ellos fueran los bajaran más, pero ya se meterían en problemas”.
“En que te truene de plano que no puedes pagar el crédito hipotecario, que es lo más importante que un desarrollador importante, no pueda pagar su crédito puente. Es con lo que trabajas, entonces ahí empiezan a embargar los bienes y ahí sí que entren ahí si dicen prefiero casi regalar pero ahí sería ya con el banco la transacción ya con él ya no con el desarrollador. En el tema de los desarrollos, yo creo que sí, ya llegó al tope, ya no van a bajar más en el tema del MercadoLibre, ahí si va a ser depende el caso específico”.
Los estados con las casas más caras en México varían según el precio por metro cuadrado o el valor promedio de las viviendas. Algunos de los estados con las casas más caras son la Ciudad de México, con un precio promedio de vivienda de $56 mil 562 pesos por metro cuadrado y un valor promedio de $3 millones 855 mil 629 pesos. Nuevo León también se encuentra entre los estados con viviendas más caras, con un precio promedio de $51,706 pesos por metro cuadrado y un valor promedio de $4,168,860 pesos.
Otros estados con viviendas caras son Jalisco, con un precio promedio de $45,589 pesos por metro cuadrado y un valor promedio de $2,859,120 pesos; Sinaloa, con un precio promedio de $41,930 pesos por metro cuadrado; y Baja California, con un precio promedio de $37,935 pesos por metro cuadrado.
Además, estados como Baja California Sur, Querétaro y Quintana Roo también tienen viviendas con precios elevados. En Baja California Sur, el precio promedio es de $2 millones 389 mil 430 pesos, mientras que en Querétaro es de $2,852,840 pesos. En Quintana Roo, el valor promedio es de $1 millón 779 mil 886 pesos, con un aumento del 12.3% en el valor promedio.
Es importante tener en cuenta que los precios pueden variar dependiendo de la ubicación, tamaño y características de la propiedad.