México
Esto cuestan las viviendas económicas en La Paz y Los Cabos
La construcción de viviendas de interés social está prácticamente ausente, debido a los altos costos de los materiales y una inflación exacerbada.
Esto cuestan las viviendas económicas en La Paz y Los Cabos. | FOTO: Kayak.
La situación de la vivienda en Baja California Sur (BCS) alcanza niveles críticos, con precios que oscilan desde los 850 mil pesos hasta los 30 millones de dólares, según informó la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en el estado.
El presidente de Canadevi en BCS, Isaías González Nava, destacó que la construcción de viviendas de interés social está prácticamente ausente, debido a los altos costos de los materiales y una inflación exacerbada por la demanda de casas, por parte de compradores extranjeros y corredores de bienes raíces.
Costos:
- De acuerdo al medio El Sudcaliforniano. Las viviendas más asequibles actualmente en el estado se encuentran en La Paz, con precios que parten desde los 850 mil pesos.
La Paz. | FOTO: Kayak.
- Mientras que en Los Cabos ascienden a un millón 100 mil pesos y en Comondú a un millón 200 mil pesos, bajo un esquema de pago al contado.
González Nava señaló que el incremento en los costos de los materiales de construcción, así como la especulación inmobiliaria impulsada por la demanda de terrenos y viviendas en zonas costeras, dejan fuera del alcance de una gran parte de la población trabajadora la posibilidad de adquirir una vivienda.
La falta de construcción de vivienda de interés social se ve limitada por las condiciones desérticas del territorio y la escasez de agua, lo que ha llevado a negativas en la obtención de licencias de construcción o de factibilidad del recurso hídrico.
La situación se agrava en zonas como:
- La Paz
- Cabo San Lucas
- San José del Cabo
- La Ribera
- Los Barriles
- El Sargento
- La Ventana, donde el encarecimiento de la tierra y la gentrificación, impulsada por la llegada de jubilados extranjeros, han generado una escalada en los precios de los inmuebles.
Este fenómeno también se observa en áreas menos turísticas como Vizcaíno, Guerrero Negro, Santa Rosalía y Mulegé, donde el asentamiento progresivo de turistas ha llevado a una transformación del tejido social, desplazando a la población local y generando tensiones en la disponibilidad de vivienda.
La Canadevi ha urgido a las autoridades locales a tomar medidas para frenar esta crisis de vivienda que afecta no solo a La Paz y Los Cabos, sino a todo el estado de Baja California Sur, con la esperanza de garantizar el acceso a vivienda digna para todos los sectores de la población.
